房产证没下来离婚后如何分割

在离婚情况下，若房产证尚未领取，房产分割需根据具体情况处理。首先，如果双方能够达成协议，那么按照协议进行分割；若无法达成协议或协商不成，则根据《民法典》的规定，法院将裁定使用权归属，而不是直接判决所有权。由于房产证未到手，房屋物权尚未确立，因此不能直接确定所有权，只能解决使用权问题。为了避免后续纠纷，应及时处理。
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针对房产证未领取就离婚的情况，常见的处理方式包括：一是双方通过协商达成房产分割协议；二是如果协商不成，法院会先判决使用权归属，待房产证办理后再进行后续分割。处理方式应基于双方意愿和实际情况来选择。
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在离婚过程中，若房产证尚未领取，分割房产需要根据不同情况处理。如果双方能够达成协议，就直接按照协议进行分割；如果无法达成协议，则向法院起诉，由法院裁定使用权。具体操作包括：双方协商并签订分割协议；协商不成则向法院起诉；待房产证办理后，再根据实际情况进行所有权分割。在整个过程中，务必保留相关证据，并遵循法律程序。