农村集体土地租赁期限超过20年，是否具有法律效

农村集体土地租赁超20年，超期部分无效。依据《中华人民共和国合同法》等，超期租赁违反法律规定，合同部分无效。若不及时处理，可能导致土地使用权无保障，建筑物被拆除，甚至承担刑事责任。
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处理农村集体土地租赁超期问题，常见方式有协商、诉讼。若双方能达成一致，可协商修改合同；若不能，则应通过法律途径解决，确保权益。选择方式需根据具体情况和双方意愿决定。
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超期需处理。操作如下：1.协商调整租赁期限，确保合同有效；2.如协商无果，向法院提起诉讼，请求确认合同效力；3.根据法院判决，调整土地使用或解除合同。不同情况需灵活应对。