二手房过户费要多少钱谁出

二手房过户费由买卖双方分担，具体费用依据法律规定各自承担。卖方需支付个人所得税等，依据《税法》等相关法律；买方需支付契税等，依据《契税暂行条例》。不及时缴纳可能导致交易无效或产生滞纳金。
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二手房过户费分情况处理：1. 卖方需支付个人所得税、营业税等，依据《税法》规定；2. 买方需支付契税、产权转移登记费等，依据《契税暂行条例》；3. 双方可协商其他费用分担，如有特殊约定，从其约定。若协商不成，可通过法律途径解决争议。
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二手房过户费的常见处理方式为买卖双方按规定各自缴纳应承担的税费。具体支付时，可协商确定各自负担比例，一般依据《税法》及交易习惯，卖方承担如个人所得税等，买方承担如契税等。选择处理方式时，应考虑税费法定分担原则及双方协商结果。